＜서귀포시 대정읍 신도리 단독주택 부지＞

​▶ 129평 : 매매가 9,300만원
▶ 280평 : 매매가 2억원 (토지 분할 가능)

넓은 마당을 가진 전원주택을 짓기 적당한 약 130평의 토지가 9,300만원에 나온 급매 물건입니다.

오늘 소개해 드릴 토지는 서로 인접한 2개의 토지인데요, 두 토지 모두 평당 70만 초반의 저렴한 가격입니다.

본 토지는 대정읍 신도1리 일주도로변에 위치한 토지입니다.

일주도로변에서 해안도로 쪽으로 30초만 들어가면 만날 수 있는데요, 해안도로까지 직선거리로 900m 밖에 떨어져 있지 않아서 차량으로는 2분, 도보로도 15분이면 충분히 갈 수 있는 위치입니다.

​인근에 타운하우스와 펜션들이 많이 자리잡고 있고, 신도1리 마을과 무릉리마을도 인근에 있어 외진 곳은 아닙니다.

​15분이면 한경면 고산리 마을과 대정읍내로 나갈 수 있어 병의원, 학원, 마트 등의 편의시설을 이용하는데도 큰 불편함이 없는 위치 입니다.

학군도 초등학교, 중학교는 물론 고등학교도 3곳이나 있는 곳이라 나쁘지 않습니다.

토지에 대한 기본 정보를 정리해 드리겠습니다.

▣ 토지 A
▶ 면적 : 427㎡ (129평)
▶ 지목 : 전
▶ 용도지역 : 계획관리지역
▶ 건폐율 : 40％(52평), 용적률 : 80％ (103평)
▶ 매매가 : 9,300만원

▣ 토지 B
▶ 면적 : 926㎡ (280평)
▶ 지목 : 전
▶ 용도지역 : 계획관리지역
▶ 건폐율 : 40％(112평), 용적률 : 80％ (224평)
▶ 매매가 : 2억원
▶ 140평씩 토지 분할 시 1억원으로 매입 가능

▣ 추천용도
▶ 마당 넓은 전원주택 부지
▶ 농어촌민박용 부지
▶ 공방, 카페용 부지
▶ 투자용 토지 (토지 분할 가능)

소개해 드린 2곳의 토지 모두 도로와는 바로 접해 있어 건축상의 문제는 없습니다.

다만 지목이 전이라 외지인의 경우에는 최근 까다로워진 농취증 발급 문제를 해결해야 하는 문제는 있습니다만, 이 부분은 전문가인 제가 적극 도와드리도록 하겠습니다.

B 토지의 경우에는 2차선 아스콘 도로에 접해 있는 토지로 일주서로와 해안도로와의 접근성이 아주 좋은 위치입니다.

또한 면적이 280평으로 지인들끼리 140평씩 분할을 하시면 1억원으로 단독주택을 짓기 딱 좋은 토지를 소유하실 수 있습니다.

위에서도 언급 드렸지만 인근에 타운하우스 단지와 펜션들도 많이 위치해 있고, 무엇보다도 돌고래로 유명한 신도리 해안도로 인근이라 농어촌민박용 부지로도 적극 추천드리는 토지입니다.

가격이 너무 좋아 투자용으로도 추천을 드립니다.

현재 도로나 전기 연결에 있어 큰 문제는 없으나 상수도 연결 부분은 매매 시점에서 다시 한번 확인은 필요합니다.

A 토지의 경우에는 읍사무소로부터 아직 답변을 받지 못했는데 일정 거리 상수도 연결 공사가 필요할 수도 있습니다만 공사 비용이 크게 부담되는 수준은 아닐 것으로 예상하고 있습니다.

제주도로 이주를 원하시거나 사업용도의 토지를 찾는 분께 적극 추천하는 토지입니다.

농취증 발급이나 건축허가, 토지분할 관련 업무 또한 제가 직접 바로 뛰면서 도와드리겠습니다.

더 궁금하신 사항은 전화로 문의 부탁드립니다.

＜서귀포시 대정읍 신도리 단독주택 부지＞ ​▶ 129평 : 매매가 9,300만원 ▶ 280평 : 매매가 2억원 (토지 분할 가능) 넓은 마당을 가진 전원주택을 짓기 적당한 약 130평의 토지가 9,300만원에 나온 급매 물건입니다. 오늘 소개해 드릴 토지는 서로 인접한 2개의 토지인데요, 두 토지 모두 평당 70만 초반의 저렴한 가격입니다. 본 토지는 대정읍 신도1리 일주도로변에 위치한 토지입니다. 일주도로변에서 해안도로 쪽으로 30초만 들어가면 만날 수 있는데요, 해안도로까지 직선거리로 900m 밖에 떨어져 있지 않아서 차량으로는 2분, 도보로도 15분이면 충분히 갈 수 있는 위치입니다. ​인근에 타운하우스와 펜션들이 많이 자리잡고 있고, 신도1리 마을과 무릉리마을도 인근에 있어 외진 곳은 아닙니다. ​15분이면 한경면 고산리 마을과 대정읍내로 나갈 수 있어 병의원, 학원, 마트 등의 편의시설을 이용하는데도 큰 불편함이 없는 위치 입니다. 학군도 초등학교, 중학교는 물론 고등학교도 3곳이나 있는 곳이라 나쁘지 않습니다. 토지에 대한 기본 정보를 정리해 드리겠습니다. ▣ 토지 A ▶ 면적 : 427㎡ (129평) ▶ 지목 : 전 ▶ 용도지역 : 계획관리지역 ▶ 건폐율 : 40％(52평), 용적률 : 80％ (103평) ▶ 매매가 : 9,300만원 ▣ 토지 B ▶ 면적 : 926㎡ (280평) ▶ 지목 : 전 ▶ 용도지역 : 계획관리지역 ▶ 건폐율 : 40％(112평), 용적률 : 80％ (224평) ▶ 매매가 : 2억원 ▶ 140평씩 토지 분할 시 1억원으로 매입 가능 ▣ 추천용도 ▶ 마당 넓은 전원주택 부지 ▶ 농어촌민박용 부지 ▶ 공방, 카페용 부지 ▶ 투자용 토지 (토지 분할 가능) 소개해 드린 2곳의 토지 모두 도로와는 바로 접해 있어 건축상의 문제는 없습니다. 다만 지목이 전이라 외지인의 경우에는 최근 까다로워진 농취증 발급 문제를 해결해야 하는 문제는 있습니다만, 이 부분은 전문가인 제가 적극 도와드리도록 하겠습니다. B 토지의 경우에는 2차선 아스콘 도로에 접해 있는 토지로 일주서로와 해안도로와의 접근성이 아주 좋은 위치입니다. 또한 면적이 280평으로 지인들끼리 140평씩 분할을 하시면 1억원으로 단독주택을 짓기 딱 좋은 토지를 소유하실 수 있습니다. 위에서도 언급 드렸지만 인근에 타운하우스 단지와 펜션들도 많이 위치해 있고, 무엇보다도 돌고래로 유명한 신도리 해안도로 인근이라 농어촌민박용 부지로도 적극 추천드리는 토지입니다. 가격이 너무 좋아 투자용으로도 추천을 드립니다. 현재 도로나 전기 연결에 있어 큰 문제는 없으나 상수도 연결 부분은 매매 시점에서 다시 한번 확인은 필요합니다. A 토지의 경우에는 읍사무소로부터 아직 답변을 받지 못했는데 일정 거리 상수도 연결 공사가 필요할 수도 있습니다만 공사 비용이 크게 부담되는 수준은 아닐 것으로 예상하고 있습니다. 제주도로 이주를 원하시거나 사업용도의 토지를 찾는 분께 적극 추천하는 토지입니다. 농취증 발급이나 건축허가, 토지분할 관련 업무 또한 제가 직접 바로 뛰면서 도와드리겠습니다. 더 궁금하신 사항은 전화로 문의 부탁드립니다.