안녕하세요.

걱정했던 9호 태풍도 무사히 지나갔지만 아직은 간간이 소낙비와 높은 파도 등의 흔적이 남아 있는 제주입니다.

오늘은 금능해수욕장과 협재해수욕장 등으로 유명한 제주시 한림읍의 고급 단독주택을 소개해 드리겠습니다.

[제주도 고급 단독주택 ＆ 제1종 근린생활시설 급매]

제주시 한림읍 동명리 상가 주택 매매

○ 대지 : 276평, 연면적 : 80평
○ 1층 : 제1종 근린생활시설(휴게음식점)
○ 2층 : 주택 (방 3, 욕실 2)
○ 3층 : 다락 (다이닝룸, 별도 방)

▣ 매매가 : 14억 6700만 원

본 상가 주택은 제주시 한림읍 동명리 마을에 위치해 있습니다.

한림읍 중심가에서 살짝 벗어나 있어 한적하면서도 생활 편의성은 좋은 곳입니다.

제주시 한림읍은 역사적으로도 오래된 마을로 한림 종합체육관을 비롯해 영화관과 수영장 등이 있으며, 한림중, 한림여중, 한림공고, 한림고 등 학군도 우수한 지역입니다.

한림읍 뿐만 아니라 금능-협재 해수욕장도 10분 내로 이동이 가능한 곳입니다.

[기본 정보]

● 위치 : 제주시 한림읍 동명리 마을
● 대지 면적 : 912㎡ (276평)
● 건축 연면적 : 263.1㎡ (80평)

● 건축물 용도
- 1층 : 제1종 근린생활시설(휴게음식점)
- 2층 : 주택
● 사용승인일 : 2022년 11월
● 건물 방향 : 북향 (거실 기준 바다 방향)
● 주차 대수 : 2대
- 별도 주차장용 빈터가 있음

▶ 1층 : 상가 (35평)

- 현재 공실
- 상가용 주차장 부지 마련
- 4웨이 천정 에어컨, 남녀 화장실
- 오픈형 창호, 바닥 에폭시
- 3상 전기 (별도 전기 증설 비용 절감)

원래 매도인이 음악을 좋아하시는 분이라 음악 관련 상가를 준비했는데, 현재는 공실인 상태입니다.

시원한 통창과 고급 원목 출입구가 설치돼 있어 별도의 외부 인테리어는 필요하지 않습니다.

내부도 남녀 화장실이 구분되어 있고, 바닥도 에폭시 작업이 끝난 상태입니다.

통창 옆으로는 오픈형 창문이 설치되어 있어 다양한 활용이 가능합니다.

에어컨도 4웨이 천정형으로 설치되어 있고, 3상 전기가 들어와 있어 큰 인테리어 작업 없이 영업을 하실 수 있습니다. 물론 개인 작업실로 사용을 하셔도 됩니다.

최근 이런 상가를 찾는 분들도 많기 때문에 1층을 별도로 임대를 주는 것도 좋은 방법입니다.

애초 계획대로 PUB이나 재즈 카페를 해도 좋을 것 같고, 일반 카페나 독립 책방으로도 손색이 없을 것 같습니다.

아래 사진처럼 별도의 상가 주차장이 만들어져 있어 간판과 비품 구입 빼고 크게 비용이 들 일이 없습니다.

▶ 2층 : 주택 (55평)

- 방 3, 넓은 드레스룸, 미니 풀장＋욕실
- 거실, 주방, 대형 펜트리
- 아이들 방에서 천정형 계단을 통해 3층 다락으로 이동 가능
- 태양광 설비를 해 놓아 전기료가 저렴

바다가 보이는 시원한 통창이 이곳의 가장 메인임을 보여줍니다. 층고도 6m 정도로 높아 개방감을 더해 줍니다.

제가 이 주택을 보면서 놀란 점이 몇 가지 있는데 그중 하나인 대형 펜트리입니다. 100평짜리 고급 주택의 펜트리보다도 2배 이상 큽니다. 식구들과 개인 짐이 많은 분들이 정말 좋아할 것 같습니다.

제가 가장 놀란 곳은 욕실입니다. 어린 두 따님을 위해 욕실에 미니풀장을 들여놓으셨습니다. 동화 속에 나오는 공주님 욕실에 버금가는 공간입니다.

깔끔하고 블링 블링한 마스터룸입니다. 매도인께서도 짐이 많아서 애초부터 드레스룸과 펜트리를 크게 설계한 주택입니다. 연예인급 드레스룸입니다.

공주님들의 방입니다. 기본적으로 붙박이장이 설치되어 있습니다. 특히 방 한 곳에는 천정을 통해 3층 다락으로 올라갈 수 있는 비밀 계단이 있어 초등학교 고학년 이상 아드님이 있는 경우라면 아주 재미있을 것 같습니다.

▶ 3층 다락

- 양 옆으로 다이닝룸과 일반 룸 구분
- 중간에 선룸 시공하면 더 넓은 공간 사용 가능
- 계단을 통해 2증 주택과 별도로 사용 가능
- 에어컨 및 난방

3층의 모습입니다.

다락이라고 표현하긴 했지만 일반적으로 생활이 가능한 공간입니다.

가운데 오픈된 공간인데요, 현재 목재 테크와 인조 잔디를 깔아 놓아서 바비큐 파티나 아이들 놀이터로도 훌륭합니다. 모래 놀이장도 보이네요.

사진 오른쪽이 주방 시설과 식탁이 있는 다이닝룸입니다. 왼쪽이 생활 공간인데요, 이곳에 아래층과 연결되는 비밀 계단이 있습니다.

개인적으로는 이 공간에 선룸 공사를 하면 더욱 활용도가 높아 보입니다. 물론 선택 사항입니다.

방은 가운데를 책장으로 막아 놓고 별도로 사용이 가능할 정도로 넓습니다. 가벽을 쳐서 별도로 사용할 수도 있게 하기 위해 미리 두 개의 출입문을 만들어 놓았습니다.

아이들의 공부방이나, 음악실 또는 부모님들의 작업 공간과 서재 등 무궁무진한 상상을 하게 만드는 공간입니다.

3층 공간은 계단을 통해 2층 주택을 거치지 않고 바로 올라올 수 있는 점도 장점입니다. 손님이 많은 분이라면 게스트룸으로도 손색이 없습니다.

매매 가격은 14억 6700만 원입니다.

가끔 가격 절충이 되냐고 미리 묻는 분도 계신데요, 일단 직접 주택을 보시고 마음에 드는지가 먼저입니다. 빠른 거래, 매도인-매수인 간 서로 기분 좋게 진행된다면 충분히 가격 절충도 가능합니다. 이 일을 하는 게 바로 중개사들의 일입니다. 방문을 원하시거나 궁금한 내용은 직접 문의 부탁드립니다.

외부와 하늘에서 바라본 모습도 멋있습니다. 정면에서 바라보는 모습은 마치 김청기 감독의 ´로보트 태권브이´가 연상되는 모습이라 한참 웃었습니다.

2층 출입문 위로 태양광 설비를 해 놓아 비도 막는 역할도 하고, 여름철 전기료 절감에도 큰 효과가 있습니다. 처음 이곳으로 올 때는 너무 골목이 아닌가 했는데 막상 들어와 보니 고급 단독주택 단지가 형성 중이 곳입니다. 지대가 높아 한림읍 시내부터 바다까지 시원하게 보입니다.

▶ 방문 예약 및 문의 : 010-6211-7468

너무 멋진 집입니다.

1층 상가뿐만 아니라 3층 다락도 너무 근사한 곳입니다.

개인적으로 여기는 뭐, 또 이곳은 뭐를 하면 좋겠다는 상상이 절로 드는 곳입니다. 직접 방문을 원하시거나 궁금하신 점은 언제든 편하게 연락 주시기 바랍니다.

안녕하세요. 걱정했던 9호 태풍도 무사히 지나갔지만 아직은 간간이 소낙비와 높은 파도 등의 흔적이 남아 있는 제주입니다. 오늘은 금능해수욕장과 협재해수욕장 등으로 유명한 제주시 한림읍의 고급 단독주택을 소개해 드리겠습니다. [제주도 고급 단독주택 ＆ 제1종 근린생활시설 급매] 제주시 한림읍 동명리 상가 주택 매매 ○ 대지 : 276평, 연면적 : 80평 ○ 1층 : 제1종 근린생활시설(휴게음식점) ○ 2층 : 주택 (방 3, 욕실 2) ○ 3층 : 다락 (다이닝룸, 별도 방) ▣ 매매가 : 14억 6700만 원 본 상가 주택은 제주시 한림읍 동명리 마을에 위치해 있습니다. 한림읍 중심가에서 살짝 벗어나 있어 한적하면서도 생활 편의성은 좋은 곳입니다. 제주시 한림읍은 역사적으로도 오래된 마을로 한림 종합체육관을 비롯해 영화관과 수영장 등이 있으며, 한림중, 한림여중, 한림공고, 한림고 등 학군도 우수한 지역입니다. 한림읍 뿐만 아니라 금능-협재 해수욕장도 10분 내로 이동이 가능한 곳입니다. [기본 정보] ● 위치 : 제주시 한림읍 동명리 마을 ● 대지 면적 : 912㎡ (276평) ● 건축 연면적 : 263.1㎡ (80평) ● 건축물 용도 - 1층 : 제1종 근린생활시설(휴게음식점) - 2층 : 주택 ● 사용승인일 : 2022년 11월 ● 건물 방향 : 북향 (거실 기준 바다 방향) ● 주차 대수 : 2대 - 별도 주차장용 빈터가 있음 ▶ 1층 : 상가 (35평) - 현재 공실 - 상가용 주차장 부지 마련 - 4웨이 천정 에어컨, 남녀 화장실 - 오픈형 창호, 바닥 에폭시 - 3상 전기 (별도 전기 증설 비용 절감) 원래 매도인이 음악을 좋아하시는 분이라 음악 관련 상가를 준비했는데, 현재는 공실인 상태입니다. 시원한 통창과 고급 원목 출입구가 설치돼 있어 별도의 외부 인테리어는 필요하지 않습니다. 내부도 남녀 화장실이 구분되어 있고, 바닥도 에폭시 작업이 끝난 상태입니다. 통창 옆으로는 오픈형 창문이 설치되어 있어 다양한 활용이 가능합니다. 에어컨도 4웨이 천정형으로 설치되어 있고, 3상 전기가 들어와 있어 큰 인테리어 작업 없이 영업을 하실 수 있습니다. 물론 개인 작업실로 사용을 하셔도 됩니다. 최근 이런 상가를 찾는 분들도 많기 때문에 1층을 별도로 임대를 주는 것도 좋은 방법입니다. 애초 계획대로 PUB이나 재즈 카페를 해도 좋을 것 같고, 일반 카페나 독립 책방으로도 손색이 없을 것 같습니다. 아래 사진처럼 별도의 상가 주차장이 만들어져 있어 간판과 비품 구입 빼고 크게 비용이 들 일이 없습니다. ▶ 2층 : 주택 (55평) - 방 3, 넓은 드레스룸, 미니 풀장＋욕실 - 거실, 주방, 대형 펜트리 - 아이들 방에서 천정형 계단을 통해 3층 다락으로 이동 가능 - 태양광 설비를 해 놓아 전기료가 저렴 바다가 보이는 시원한 통창이 이곳의 가장 메인임을 보여줍니다. 층고도 6m 정도로 높아 개방감을 더해 줍니다. 제가 이 주택을 보면서 놀란 점이 몇 가지 있는데 그중 하나인 대형 펜트리입니다. 100평짜리 고급 주택의 펜트리보다도 2배 이상 큽니다. 식구들과 개인 짐이 많은 분들이 정말 좋아할 것 같습니다. 제가 가장 놀란 곳은 욕실입니다. 어린 두 따님을 위해 욕실에 미니풀장을 들여놓으셨습니다. 동화 속에 나오는 공주님 욕실에 버금가는 공간입니다. 깔끔하고 블링 블링한 마스터룸입니다. 매도인께서도 짐이 많아서 애초부터 드레스룸과 펜트리를 크게 설계한 주택입니다. 연예인급 드레스룸입니다. 공주님들의 방입니다. 기본적으로 붙박이장이 설치되어 있습니다. 특히 방 한 곳에는 천정을 통해 3층 다락으로 올라갈 수 있는 비밀 계단이 있어 초등학교 고학년 이상 아드님이 있는 경우라면 아주 재미있을 것 같습니다. ▶ 3층 다락 - 양 옆으로 다이닝룸과 일반 룸 구분 - 중간에 선룸 시공하면 더 넓은 공간 사용 가능 - 계단을 통해 2증 주택과 별도로 사용 가능 - 에어컨 및 난방 3층의 모습입니다. 다락이라고 표현하긴 했지만 일반적으로 생활이 가능한 공간입니다. 가운데 오픈된 공간인데요, 현재 목재 테크와 인조 잔디를 깔아 놓아서 바비큐 파티나 아이들 놀이터로도 훌륭합니다. 모래 놀이장도 보이네요. 사진 오른쪽이 주방 시설과 식탁이 있는 다이닝룸입니다. 왼쪽이 생활 공간인데요, 이곳에 아래층과 연결되는 비밀 계단이 있습니다. 개인적으로는 이 공간에 선룸 공사를 하면 더욱 활용도가 높아 보입니다. 물론 선택 사항입니다. 방은 가운데를 책장으로 막아 놓고 별도로 사용이 가능할 정도로 넓습니다. 가벽을 쳐서 별도로 사용할 수도 있게 하기 위해 미리 두 개의 출입문을 만들어 놓았습니다. 아이들의 공부방이나, 음악실 또는 부모님들의 작업 공간과 서재 등 무궁무진한 상상을 하게 만드는 공간입니다. 3층 공간은 계단을 통해 2층 주택을 거치지 않고 바로 올라올 수 있는 점도 장점입니다. 손님이 많은 분이라면 게스트룸으로도 손색이 없습니다. 매매 가격은 14억 6700만 원입니다. 가끔 가격 절충이 되냐고 미리 묻는 분도 계신데요, 일단 직접 주택을 보시고 마음에 드는지가 먼저입니다. 빠른 거래, 매도인-매수인 간 서로 기분 좋게 진행된다면 충분히 가격 절충도 가능합니다. 이 일을 하는 게 바로 중개사들의 일입니다. 방문을 원하시거나 궁금한 내용은 직접 문의 부탁드립니다. 외부와 하늘에서 바라본 모습도 멋있습니다. 정면에서 바라보는 모습은 마치 김청기 감독의 ´로보트 태권브이´가 연상되는 모습이라 한참 웃었습니다. 2층 출입문 위로 태양광 설비를 해 놓아 비도 막는 역할도 하고, 여름철 전기료 절감에도 큰 효과가 있습니다. 처음 이곳으로 올 때는 너무 골목이 아닌가 했는데 막상 들어와 보니 고급 단독주택 단지가 형성 중이 곳입니다. 지대가 높아 한림읍 시내부터 바다까지 시원하게 보입니다. ▶ 방문 예약 및 문의 : 010-6211-7468 너무 멋진 집입니다. 1층 상가뿐만 아니라 3층 다락도 너무 근사한 곳입니다. 개인적으로 여기는 뭐, 또 이곳은 뭐를 하면 좋겠다는 상상이 절로 드는 곳입니다. 직접 방문을 원하시거나 궁금하신 점은 언제든 편하게 연락 주시기 바랍니다.