◈중개사 한줄평◈
▶ 신제주 중심권, 이마트 도보권 상권 확보!
▶ 1·2층 안정 임대 중 ＋ 3층 주택 실사용 가능
▶ 신축급 근생건물로 투자·거주 겸용에 최적
▶ 금액협의가능

◈매물 기본정보◈
■부동산형태 : 상가주택 (제2종근린생활시설＋단독주택)
■거래유형 : 매매
■토지면적 : 224.8㎡ (약 68평)
■건물 연면적 : 383㎡ (약 116평)
■지하 1층-제1종근린생활시설(소매점) 21.75㎡(7평)
지상 1층-제2종근린생활시설(일반음식점) 117.95㎡(36평)
지상 2층제2종근린생활시설(일반음식점)120.75㎡ (37평)
지상 3층 - 단독주택 122.55㎡(37평) 방3,화2
■준공년도 : 2021년
■엘리베이터 : 있음

◈임대현황◈
■1층 : 보증금 4,500만 / 연세 4,400만
■2층 : 보증금 2,500만 / 연세 2,500만
■3층 : 주인거주 (거주 또는 수익 전환 가능)
※ 연간 수익 6,900만 원

◈입지 및 특징◈
■ 이마트, 롯데마트, 드림타워(그랜드하얏트) 바로 가까이로 제주 최고 중심지!
■ 유동인구 많은 상권 밀집지역
■ 신제주 핵심생활권 — 다양한 업종 가능
■ 깔끔한 외관과 내부, 관리 잘된 신축급

◈중개사 한줄평◈ ▶ 신제주 중심권, 이마트 도보권 상권 확보! ▶ 1·2층 안정 임대 중 ＋ 3층 주택 실사용 가능 ▶ 신축급 근생건물로 투자·거주 겸용에 최적 ▶ 금액협의가능 ◈매물 기본정보◈ ■부동산형태 : 상가주택 (제2종근린생활시설＋단독주택) ■거래유형 : 매매 ■토지면적 : 224.8㎡ (약 68평) ■건물 연면적 : 383㎡ (약 116평) ■지하 1층-제1종근린생활시설(소매점) 21.75㎡(7평) 지상 1층-제2종근린생활시설(일반음식점) 117.95㎡(36평) 지상 2층제2종근린생활시설(일반음식점)120.75㎡ (37평) 지상 3층 - 단독주택 122.55㎡(37평) 방3,화2 ■준공년도 : 2021년 ■엘리베이터 : 있음 ◈임대현황◈ ■1층 : 보증금 4,500만 / 연세 4,400만 ■2층 : 보증금 2,500만 / 연세 2,500만 ■3층 : 주인거주 (거주 또는 수익 전환 가능) ※ 연간 수익 6,900만 원 ◈입지 및 특징◈ ■ 이마트, 롯데마트, 드림타워(그랜드하얏트) 바로 가까이로 제주 최고 중심지! ■ 유동인구 많은 상권 밀집지역 ■ 신제주 핵심생활권 — 다양한 업종 가능 ■ 깔끔한 외관과 내부, 관리 잘된 신축급